Atri, aumentano le case in vendita ma i valori variano a seconda di alcune condizioni. Ecco i valori ufficiali

Sono sempre più numerosi i proprietari di beni immobili che intendono vendere la propria abitazione nella città Ducale, soprattutto per monetizzare ed avere liquidità specie se si tratta di case ereditate dai genitori o per altre ragioni. Ma quanto vale un immobile ad Atri? Spesso chi vende chiede cifre al di sopra del valore del mercato, il cui prezzo varia a seconda della zona, delle condizioni delllo stabile e del quadro economico e sociale del territorio. Ad Atri, i valori immobiliari variano in base alla zona e alla tipologia dell’immobile. Secondo i dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate, le quotazioni per le abitazioni civili nel comune di Atri sono comprese tra un minimo di 736 €/m² e un massimo di 1.100 €/m². Il centro storico di Atri (zona OMI B2) presenta prezzi più elevati, con valori che vanno da 1.000 €/m² a 1.500 €/m². Al contrario, le frazioni come Fontanelle, Santa Margherita, San Giacomo e Tre Ciminiere, nonché la zona artigianale-industriale e le aree rurali del comune (zona OMI R4), mostrano valori più bassi, a partire da 580 €/m².

Per una valutazione dettagliata e aggiornata del valore di un immobile specifico ad Atri, è consigliabile consultare la banca dati delle quotazioni immobiliari dell’Agenzia delle Entrate, che offre informazioni semestrali sui valori di mercato e di locazione per tipologia immobiliare e stato di conservazione.

​Il valore degli immobili commerciali ad Atri varia in base a diversi fattori, tra cui la posizione, la dimensione e lo stato dell’immobile. Secondo le quotazioni immobiliari disponibili, i prezzi medi al metro quadro per i negozi in vendita ad Atri sono i seguenti

• Centro Storico: circa €1.063/m²

• Zona Ospedale, Via Risorgimento, Via Aldo Moro: circa €852/m²​Viale Borsellino, Zona Cimitero, Via Battistelli: circa €778/m²​

• Frazione Casoli: circa €700/m²​

• Frazioni come Fontanelle, S. Margherita, S. Giacomo, Tre Ciminiere, Zona Artigianale Industriale e Zone Rurali: circa €580/m² ​

Per quanto riguarda gli affitti, le quotazioni medie al metro quadro per i negozi sono:

Centro Storico: circa €3,78/m²​

• Zona Ospedale, Via Risorgimento, Via Aldo Moro: circa €3,04/m²​

• Viale Borsellino, Zona Cimitero, Via Battistelli: circa €2,67/m²​Frazione Casoli: circa €2,44/m²​

• Frazioni come Fontanelle, S. Margherita, S. Giacomo, Tre Ciminiere, Zona Artigianale Industriale e Zone Rurali: circa €2,07/m² ​

Esempi di immobili commerciali attualmente in vendita ad Atri includono:​

Un locale commerciale di 40 m² situato in via Picena, offerto a €35.000. ​

• Un locale commerciale di 17 m² in piazza Duchi d’Acquaviva, proposto a €65.000.

• Un locale commerciale di 110 m² in via Pietro Baiocchi, con prezzo base d’asta di €59.000

Si ricorda che le quotazioni immobiliari possono variare nel tempo e sono influenzate da diversi fattori, tra cui la posizione, le condizioni dell’immobile e le tendenze del mercato locale.